2013〜2023年築, 専有面積12.58㎡〜32.58㎡の平均販売価格
兵庫県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市中央区
77.4万円/㎡
前年比+3.4%
エスリード神戸三宮ラグジェ
兵庫県神戸市中央区磯上通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2018年築 / 15階建 / 140戸 / RC造
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8階 / 22.58㎡の場合
相場
1,749万円
77.5万円/㎡
1,359
1,619
1,879
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜1,879万円
71.7万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード神戸三宮ラグジェ
1,800万円（79.7万円/㎡）/ 8階 / 22.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 1,800万円 | 79.7万円 | 8階 | 22.58㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/25 | 1,750万円 | 71.8万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/25 | 1,750万円 | 71.8万円 | 7階 | 24.36㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/24 | 1,750万円 | 69.4万円 | 3階 | 25.2㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | エスリード神戸三宮ラグジェ 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 79.7万円 | 22.58㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード神戸三宮 神戸市中央区磯上通六丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 83.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/04 | エステムプラザ神戸三宮LUXSIA 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅7分 | 1,750万円 | 82.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/06/13 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレサンス三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,960万円 | 78.2万円 | 25.07㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/23 | アドバンス三宮シュロス 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 1,530万円 | 63.2万円 | 24.19㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス三宮東フィール 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅2分 | 1,660万円 | 76.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2015年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/18 | Resiur—H神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジュールアッシュ神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 元町駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート神戸大倉山公園 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,780万円 | 82.7万円 | 21.53㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンスKOBEアモーレ 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,720万円 | 80.3万円 | 21.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,700万円 | 81.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市中央区では3.4%上昇しています。
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